甌江口國際生態智創城品質提升（一期）項目施工招標人為中國鐵建投資集團有限公司甌江口智創城品質提升（一期）項目聯合體工程總承包部。目前，工程建設資金已落實，施工圖紙陸續到位?，F對甌江口國際生態智創城品質提升（一期）項目的施工進行招標，誠邀中國鐵建系統內符合資格條件的單位參與本次投標。

二、項目概況與招標范圍

（一）項目概況

項目位于浙江溫州海洋經濟發展示范區一期24平方公里范圍內，西起雁鳴路，東至雁霄路，南北至甌江南北汊。

項目采用“特許經營+聯合開發”模式，合作內容包含工程建設、產業導入和項目運營，其中工程建設內容包含醫療衛生、公共服務設施、教育設施、文體設施、環境提升設施、智慧城市、產業配套等18個子項目。

項目總投資101.22億元，其中建設投資91.58億元（建安工程費70.20億元，占比69.3%，工程建設其他費10.99億元，預備費4.05億元，建設期利息6.33億元），項目運營投資9.64億元。本項目聯合開發合作期限10年，其中項目建設期5年，運營期5年。

（二）招標范圍及內容

本次施工招標為項目范圍內除安置房建設工程外的所有工程。本次招標共劃分4個標段，具體如下：

1.OJKSG-01標：暫估建安費約383588萬元（不包含智慧城市創建所涉及工程，如智能化工程）。

（1）義務教育學校1：項目設計規模72個班級，義務教育九年一貫制學校。主要建設內容為普通教學樓、專用教學樓、體育館、報告廳、教師學生宿舍及地下停車場等工程。

（2）義務教育學校2：項目設計規模60個班級，九年一貫制學校。主要建設內容為普通教學樓、專用教學樓、師生宿舍及地下停車場等工程。

（3）溫州甌江口新區高級中學建設工程：項目設計規模60個班級，寄宿制高中。主要建設內容為普通教學樓、專業教學樓、行政綜合樓、風雨操場、教師學生宿舍及地下停車場等工程。

（4）甌江口一期南圍堤生態景觀提升工程：包括一期的南圍堤，長約3.2km，寬約220-320m，并包含藝術中心、觀海平臺、臨水棧道、慢行步道等生態景觀設施。

（5）公園項目：總面積約28萬平。

（6）新區醫院二期工程：擬建設行政科研綜合樓、感染樓、臨床動物實驗中心樓、宿舍樓、停車樓及地下室等建筑物。

2.OJKSG-02標：暫估建安費約76157萬元（不包含智慧城市創建所涉及工程，如智能化工程）。

（1）城市綠化工程：總計面積約40萬平方米。

（2）消防站：本項目主要包括特勤站的業務用房、業務輔助用房、輔助用房、大隊辦公綜合樓、公寓樓、體能訓練館、訓練塔、門衛及輔助用房等功能用房。

（3）社區服務中心：項目擬建醫療設施、綜合服務中心、文化活動中心。

（4）活水社區及藍綠岸線水網工程：針對甌江口一期水體生態脆弱、點面源性污染源入河等問題，通過旁路活水凈化、水污染物原位治理、水生態系統構建、駁岸邊坡修復等內容，系統凈化水體、統籌改善水質、打造美麗環境，形成穩定、健康河道水環境。

3.OJKSG-03標：暫估建安費約73463萬元（不包含智慧城市創建所涉及工程，如智能化工程）。

（1）甌江口水街：利用甌江口水文資源特色，通過親水環境和國際要素引入，打造甌江口水岸的河道及周邊景觀配套。

（2）甌江口一期南圍堤生態景觀提升工程（起步期）：長約1.9km，寬約200-230m。

（3）溫州海洋保障基地項目：本項目包括碼頭及辦公管理用房，具體包含1個5000噸級公務船舶位，1個1000噸公務船舶位，1個500噸公務船舶位及港池水域、航道、碼頭配套工程，后方基地陸域面積約4.648萬㎡（69.72畝）。

4.OJKSG-04標：暫估建安費約31841萬元。

（1）基礎電力設施：電力管溝、橋架等內容。

（2）充電樁：大型超充站（每個站點15臺直流充電終端）、微型超充站（每個站點3個終端）。

（3）智慧城市創建工程（一期）：主要包括甌江口智慧車路協同及一期范圍內智慧城市硬件開發。

（4）智慧城市創建工程（二期）：主要包括甌江口智慧車路協同及一期范圍內智慧城市硬件開發。

（5）甌江夜景燈光秀：集景觀照明、夜游甌江等功能于一體，融合現有建筑進行照明設計提升，塑造濱水夜景界面及濱水慢行道夜間形象，增加沿江標志性夜景照明，激活獨具特色、浪漫活力的夜游經濟，同時搭建市民水幕電影平臺，為甌江口市民提供休閑娛樂新場所。

招標人有權在合同執行過程中根據各施工單位施工現場管理能力、合同履約能力及日常配合意愿度調整各標段的施工范圍及內容、專業承包范圍及內容，此不應視為發包人違約，承包人對此不得有異議或不得借此要求發包人承擔補償任何款項上或時間上之損失等違約責任。

三、投標人資格要求

1.申請人具備獨立的法人資格，持有有效營業執照、安全生產許可證、基本賬戶開戶許可證。

2.投標人資質要求

OJKSG-01標、OJKSG-02標、OJKSG-03標：投標人須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包一級及以上資質、建筑工程施工總承包一級及以上資質。

OJKSG-04標：投標人須具備建設行政主管部門頒發的機電工程以及通信工程施工總承包一級及以上企業資質。

3.投標人企業業績要求

投標人自2019年8月1日以來承攬過1億元以上房屋建筑或市政工程或電氣化工程。

4.擬派項目負責人資格要求

（1）項目負責人

OJKSG-01標、OJKSG-02標：擬派項目負責人具備中級及以上職稱，持有住建部頒發的市政公用工程或建筑工程專業一級注冊建造師資格證、建安B證，具有8年以上市政公用工程或房屋建筑工程施工經驗，擔任過至少1個市政公用工程或房屋建筑工程項目經理。

OJKSG-03標：擬派項目負責人具備中級及以上職稱，持有住建部頒發的市政公用工程或建筑工程專業或港口與航道專業一級注冊建造師資格證、建安B證，具有8年以上市政公用工程或房屋建筑工程或港口工程施工經驗，擔任過至少1個市政公用工程或房屋建筑工程或港口工程項目經理。

OJKSG-04標：擬派項目負責人具備中級及以上職稱，持有住建部頒發的通信與廣電工程或機電工程一級建造師執業資格證專業一級注冊建造師資格證、建安B證，具有8年以上施工經驗，擔任過至少1個通信與廣電工程或機電工程項目負責人項目經理。

（2）項目總工程師

OJKSG-01標、OJKSG-02標：具備中級及以上工程師職稱，具有8年以上市政公用工程或建筑工程施工經驗，擔任過至少1個市政公用工程或房屋建筑工程項目總工程師。

OJKSG-03標：具備中級及以上工程師職稱，具有8年以上市政公用工程或建筑工程施工經驗，擔任過至少1個市政公用工程或房屋建筑工程或港口工程項目總工程師。

OJKSG-04標：具備中級及以上工程師職稱，具有8年以上通信與廣電工程或機電工程施工經驗，擔任過至少1個通信與廣電工程或機電工程項目總工程師。

（3）安全總監

具備中級及以上職稱，持有住建部頒發的建筑施工企業安全C證及以上，具有5年以上工程安全管理工作經驗。

5.投標人以系統內施工單位為主體進行投標，每個投標人可對任意標段投標，但最終只能獲得1個標段的中標資格。

6.不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

（一）凡有意參加投標者，請于2022年9月15日～9月19日上午9：00～11：30，下午14：00－17：00（北京時間，下同），在浙江省溫州市甌江口產業集聚區靈昆街道靈蓉街66號發展大廈3號樓7樓計劃合同部持加蓋公章的營業執照彩色復印件、資質證書彩色復印件、安全許可證彩色復印件、單位介紹信（原件）及經辦人身份證（原件）購買招標文件。

（二）招標文件每標段售價500元，逾期不售，售后不退。

五、投標文件的遞交

（一）投標文件遞交截止時間為2022年9月28日9時30分，地點為浙江省溫州市甌江口產業集聚區靈昆街道靈蓉街66號發展大廈3號樓7樓713會議室。

（二）逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒介

本次招標公告在中國鐵建投資集團有限公司網站（http://www.sfudm.com/）發布。

七、招標人地址及聯系方式

招標人：中國鐵建投資集團有限公司甌江口智創城品質提升（一期）項目聯合體工程總承包部

地址：浙江省溫州市甌江口產業集聚區靈昆街道靈蓉街66號發展大廈3號樓7樓

聯系人：苗先生

電話：15910267923    郵箱：1551872485@qq.com

中國鐵建投資集團有限公司甌江口智創城品質提升（一期）項目聯合體工程總承包部

               2022年9月15日